부동산을 어디에서 살든 다음 단계로 나아가는 데 도움이 되는 팁은 업계에서 가장 큰 현금흐름을 제공하는 적절한 수단이다. 교육, 전문지식, 마케팅, 올바른 태도를 결합하면 더 큰 투자를 달성하고 더 나은 현금흐름 거래를 받을 수 있는 소질을 갖게 된다. 다음 단계는 조치를 취하는 것이다.
아주 적은 돈으로 부동산을 취득하고 싶으십니까(즉, 높은 레버리지를 받고 싶으십니까) 아니면 더 많은 가치를 유지하고 수동적인 수익을 증대시키기 위해 엄청난 할인을 하고 싶으십니까?
5년 후, 새로 무일푼인 50여 대를 사고 돌려준 후, 저는 “창조적인 부동산 관리”라는 것을 발견했습니다.사람들의 문제를 해결하고, 당신의 두뇌를 이용하여 재산을 사는 것이지 현금이 아닙니다
발을 적시는 사람들은 철분이 뜨거울 때 들어가고 싶어하지만, 추워지면 부동산 투자로 수익성 있는 부를 얻는 것은 그 과정을 유지하는 것과 함께 온다. 심지어 다운타임에도 당신은 여전히 이익을 얻을 수 있다.
항상 살 곳을 찾는 사람들이 있 https://ko.wikipedia.org/wiki/사무실임대 을 것이다.
부동산에 투자하는 시간은 금리가 낮고 광범위한 부동산을 구입할 수 있기 전에는 결코 나아지지 않았다.
우리 모두는 체중 감량 개념을 알고 있다.
매우 쉬워 보인다. 비록 쉽지만, 그것들을 시도해 본 사람들에게 물어보아라. 단지 한 줌만이 그들의 체중 감량에 성공할 수 있다.
왜 그런지 아니? 힘든 일, 헌신, 규율이 필요하기 때문에 업계에서 제안하는 수많은 방법과 해결책이 있지만, 그것을 유지하고 노력해야 한다.
마찬가지로, 많은 투자 속임수와 계획이 있지만, 당신은 지속적으로 팁을 따르고 열심히 일해야 한다.
하지만, 투자자는 부동산에 투자함으로써 좋은 수익을 얻을 수 있다는 보장을 받지 못한다.
2008년 금융위기를 보자. 어떤 불행한 투자자들은 위기가 닥치기 직전에 부동산을 구입했다. 그들은 아마도 주택 시장을 관찰했고 불행하게도 가격이 계속 오를 것이라고 믿었을 것이다. 그들 대부분은 손해를 보았다.
훌륭한 멘토는 당신이 책을 통해 보다 더 빠르고 쉽게 실제적인 경험을 얻을 수 있도록 도와준다. 멘토는 당신이 거래하는 것을 돕고, 당신이 어디로 향하는지 모르는 지역에서 멘토가 발생할 수 있는 어떤 쇼 정지 도전도 극복할 수 있도록 도와준다. 만약 당신이 부동산 투자를 다음 단계로 옮기는 것에 대해 진지하다면, 멘토는 당신이 그것을 할 때보다 훨씬 더 빠르고 위험을 덜 감수하도록 도울 것이다. 당신이 요구하는 모든 사람은 기꺼이 그렇게 하지 않을 것이다. 그 자리에 올라서라.하지만 그 길을 따라가는 동안 당신을 돕기 위해 시간을 보내는 것을 꺼리지 않는 몇 가지를 발견할 것이다. 물론, 당신은 여전히 실사를 해야 한다.
아니면 대상 재산을 인수하는 건 어떨까요? 물론, 그것의 훌륭한 전략과 대출자들은 금리가 최저가에 있는 한 반대 방향으로 돌아서서 매도 기한 조항을 행사하지 않는 경향이 있을 수 있다(보통 당신이 보통 부동산을 가져가는 판매자들은 가장 낮은 이자율을 가지고 있지 않다, 그렇지?)금리가 10-11%로 치솟는다면, 당신은 대출자들이 65% 지폐를 갚기 위해 그들의 선택권을 행사하는 경향이 있다고 생각하지 않는가?
당신은 당신이 어떤 종류의 투자를 할 것인지 이해하십니까? 현금흐름에 투자하시겠습니까, 아니면 감사를 위해 추측하시겠습니까? 당신이 살 부동산에 대한 친포마를 만드는 데 필요한 분석 도구를 가지고 있는가?
첫 거래에 10시간만 투자하면, 내 고객인 로 사무실임대 버트 비글은 첫 부동산 신디케이터 계약을 체결하고 신디케이터로서 6만1000달러 이상의 수익을 올렸다.
다음 단계는 지역 시장, 금융 옵션, 가격 및 임대료에 대해 스스로 교육하는 것이다. 지역 현금흐름이나 부동산 투자 클럽을 찾는 것으로 시작할 수 있다.
만약 당신이 지역 부동산 투자 클럽에 가입한다면, 그 클럽이 단지 원시인 클럽이 되지 않도록 한다.
사업을 하고 있다면, 당신은 생각을 바꾸어야 한다.
왜냐하면 어떤 사업도 번창하지 않을 것이고, 많은 고객 없이 성공하지 못할 것이기 때문이다.
1943년에 처음 출판된 인간 동기 이론에서 행동 심리학의 아버지인 아브라함 매슬로는 사람들이 세 가지 기본적인 요구를 충족시키기 위해 동기부여를 받는다고 관찰했다. 세 가지 기본적인 인간의 욕구는 음식, 피난처, 옷이다. 그리고 많은 사람들은 다른 어떤 필요보다도 이 세 가지 요구를 충족시키기 위해 노력할 것이다.
마지막으로, 출구 전략은 구매에 대한 것만큼 판매에 대해 냉정하게 말할 필요가 있다.
완전히 팔 것인가, 아니면 교환을 할 것인가? 또한 투자 수익으로 월별 자금 흐름을 얻기 위해 집을 팔고 직접 자금을 조달할 수 있다.