다음 단계는 지역 시장, 금융 옵션, 가격 및 임대료와 관련하여 자신을 교육하는 것입니다. 지역 Cashflow 또는 부동산 투자 클럽을 선택하여 시작할 수 있습니다. 지역 부동산 투자 클럽에 가입한 사람은 누구나 회원 중 https://search.naver.com/search.naver?query=https://parcelout.kr/부산호빠/ 일부가 실제로 투자 자산을 소유하고 있는지 확인하십시오.
투자자들과 채팅 할 때 그들이 선호하는 이웃, 그들이 구입하는 주택에 관한 것 (3 베드 2 목욕), 실제 행동 (재활, 임대, 도매)과 같은 몇 가지 질문을하는 질문을 할 때 다른 투자자를 경쟁으로 보지 말아야합니다.
경쟁으로 보이는 것은 종종 같은 이웃에있는 두 명의 투자자가 거래를 발견하고 투자자 # 1이 사실상 모든 것이되었기 때문에 투자자 # 2는 거래가없는 경향이 있다고 생각합니다. 이제 투자자 # 3이 와서 2 명의 다른 사람들이 경쟁으로 인해 이익을 얻습니다. 현실은 투자자 # 2와 # 3이 단지 보지 않고 행동한다면 거래도있을 것입니다. 투자자 # 1은 모든 거래의 표면에서 동시에 거래 밀도가 위치마다 다르지만 현실은 아마도 당신이 이러한 일을하는 것을 아는 사람들보다 더 많은 거래 일 것입니다.
대부분의 투자는 현금으로 지불되지 않는다 많은 성공적인 투자자들은 소위 다른 사람들의 돈을 사용한다.
그것은 기본적으로 당신의 대출 기관에서 나온 돈이다. 대출 담당자들과 회의를 하고 기간이 되면 특정 대출 현금으로부터 약속을 즐긴다.
그 책, 코스 또는 부동산 투자 결과에서 위치를 찾을 수 있는 것은 직접 응답 마케팅인 선택 # 2 접근법입니다.
낮게 사고 https://parcelout.kr/부산호빠/ 높게 팔아서 무엇이든 이익을 창출하는 비결 지금 당장, 주택은 팔릴 것이다. 가격은 2011년에 주택 시장의 40%, 내년에는 60%로 평가될 것으로 예상된다. 할인된 부동산을 구입하고 전통적인 방법이나 파격적인 방법을 사용하여 이익을 위해 재판매한다.
성공적인 마케팅 캠페인은 많은 양의 전화를 생성하는 것이 아닙니다. 실제로 노동의 톤은 업계와 다릅니다. 일부 마케팅 캠페인에서 많은 노란색 문자 (아래에 노란색 문자가 설명 됨)가 엄청난 응답률을 산출 할 것이라는 사실을 알게 될 것입니다. 또한 다양한 종류의 자격이없는 호소 구루 제품을 구입하는 모든 사람이 자본을 만드는 것은 아닙니다. 이것은 전문가가 가르치는 접근 방식을 의미하지는 않습니다. 실패 – 대부분의 기본 단어는 일뿐만 아니라 잠재적 인 투자자가해야 할 일을해야합니다. 당신은 무엇이든 작동하지 않을 것이고 당신이 옳을 것이라고 확신 할 수 있습니다. 당신이 배운 것을 마음에 새기고 그것을 거주 상황에 맞게 적용하고 노력을 기울이면 아마도 성공할 수 있습니다. 광고만큼 빠르지는 않으며 추천서에 표시된 것만 큼 큰 수표를 기대하고 있습니다. 그러나 그것이 의미하지는 않습니다. 시스템은 수행한다
이 방법은 평평한 건물, 사무실 건물, 저장 장치, 주차 공간 및 이러한 현금 흐름 시스템과 같은 부동산 구매와 같은 여러 가지 수익 흐름을 포함하는 경우입니다. 활동에는 여러 사람이 하나의 부동산을 관리해야하며 지속적으로 더 많은 돈을 벌어야합니다.
부동산을 유지하고 관리하는 데 많은 시간이 걸릴 것입니다. 사람이 매월 우수한 현금 흐름을 가지고있는 시점에 도달하면 부동산 관리 회사를 고용하여 업무를 수행 할 수 있습니다. 이는 한 시점에서 자신을 수행하는 작업에서 벗어날 것입니다. 임대료를 받고 다른 세입자 문제를 다루는 것을 포함합니다.
GRM 또는 Gross Rent Multiplier는 부동산의 연간 급여를 부동산 가격 범위와 비교하는 것입니다. 연간 총 임대료가 $ 12,000이고 부동산 비용이 $ 120,000이면 GRM은 10입니다. 일반적으로 10이 좋을 수 있습니다.
나는 나의 (비싸고 고통스러운) 집주인의 오디세이를 고려할 때 그것에 대해 예리한 감사를 가졌지 만, 모든 환상적인 부동산 투자 정보에도 불구하고, 그럼에도 불구하고 나는 처음 만들어 졌을 때와 같은 위치에 있었다.
19 궁극적으로 비즈니스는 실제로 사람들을 돕는 데 초점을 맞추지 않고 6, 7 및 8 자형 투자 제국을 빠르게 만듭니다. 맨발로 일할 수 있음을 입증했습니다.
그리고 이 변화는 무엇인가? 그것은 : 주요 부동산 기업가가 되는 대신, 당신은 부동산 기업가 그룹의 마케터가 되어야 합니다. 그것이 실제로 내려 오는 것입니다.